Computo metrico: cos’è e come si fa

Il computo metrico è l'elenco di tutto quello che c'è da fare in un lavoro, voce per voce, con le quantità misurate. Ogni voce ha una descrizione, un'unità di misura (metri quadri, metri cubi, chili, pezzi) e una quantità. Nel mestiere si parla di due computi: il preventivo, sui disegni prima di cominciare, e il consuntivo, a lavori finiti con le misure di cantiere.

Il prezzario della Lombardia 2026 descrive la voce così: «codice, declaratoria, unità di misura e prezzo unitario». La declaratoria è la descrizione della lavorazione. Il computo prende quelle voci e ci scrive accanto le quantità del tuo lavoro.

«Consuntivo» lo dice il mestiere: nelle norme che abbiamo letto la parola non c'è. Nei lavori pubblici, a lavori fatti, le misure vanno nel libretto delle misure e poi nel registro di contabilità (D.Lgs. 36/2023, Allegato II.14, art. 12).

Il computo metrico, in senso stretto, dice solo quanto lavoro c'è: le voci e le quantità. Il computo metrico estimativo moltiplica ogni quantità per il suo prezzo unitario, trova l'importo di ogni voce e somma tutto. La distinzione la fa il mestiere, le norme non la definiscono.

Le norme parlano di «computo metrico estimativo», che nei lavori pubblici si redige «applicando alle quantità delle lavorazioni da contabilizzare (…) i relativi prezzi unitari» (D.Lgs. 36/2023, Allegato I.7, art. 31).

I prezzi unitari stanno nell'elenco prezzi, la lista delle voci con il loro prezzo. Nel progetto esecutivo di un'opera pubblica l'elenco dei prezzi unitari è un documento a parte, accanto al computo (Allegato I.7, art. 22).

Di solito lo prepara il tecnico che fa il progetto, perché si fa sui suoi disegni. Nessuna delle norme che abbiamo letto lo riserva a un professionista preciso. Serve al committente, per sapere quanto vale il lavoro e chiedere le offerte, e all'impresa, per fare il suo prezzo.

Nei lavori pubblici è uno dei documenti del progetto; il computo metrico estimativo è allegato anche allo schema di contratto, con il capitolato speciale (Allegato I.7, art. 32). Il D.Lgs. 36/2023 lo mette già nel progetto di fattibilità tecnico-economica, come «computo estimativo dell'opera», e poi nel progetto esecutivo, con l'elenco prezzi e il quadro economico (Allegato I.7, artt. 6 e 22).

Nei lavori pubblici anche la manutenzione, tranne quella che rinnova o sostituisce parti strutturali o impianti, si può affidare con un progetto minimo, che comprende computo metrico estimativo ed elenco prezzi (Allegato I.7, art. 6, comma 8-⁠bis).

Nei lavori privati non abbiamo trovato una norma che dica se il computo è obbligatorio o no, e non è chiaro se Comuni e Regioni lo chiedano per le loro pratiche. Dove c'è, mette d'accordo committente e impresa su quanto lavoro c'è, prima del prezzo.

Ogni riga del computo è una voce, con le stesse colonne. Nella colonna «Esempio» c'è la voce che calcoliamo più sotto.

Le «parti uguali» sono le volte che la stessa misura si ripete: due pareti identiche si scrivono una volta, con 2 nelle parti uguali.

In fondo le voci si sommano per categoria e poi in totale. Nei lavori pubblici i raggruppamenti servono anche a trovare la categoria prevalente e quelle scorporabili (Allegato I.7, art. 31, comma 7).

1. Prendi i disegni e il capitolato. Il computo si fa su piante, sezioni e particolari; il capitolato dice con che materiali e come. Saper leggere un capitolato per fare il computo ti evita voci scritte a metà.
2. Dividi il lavoro in categorie, per esempio demolizioni, murature, impianti, finiture.
3. Per ogni lavorazione scegli la voce del prezzario, o scrivi una descrizione precisa: materiale, spessore, numero di mani, dove va. Non mettere la stessa lavorazione in due categorie. I criteri della Lombardia lo dicono così: «Nessuna lavorazione, già eseguita come appartenente ad una determinata categoria, deve essere compensata come facente parte di altra».
4. Misura dai disegni con le regole del prezzario. Ogni prezzario regionale ha le sue «norme di misurazione» (D.Lgs. 36/2023, Allegato I.14, art. 2), che dicono per esempio quando i vuoti di porte e finestre si tolgono e quando no. Usa quelle del prezzario da cui prendi i prezzi.
5. Scrivi ogni misura su una riga, con il disegno da cui viene. Nei lavori pubblici le quantità vengono «da computi di quantità parziali, con indicazione puntuale dei corrispondenti elaborati grafici» (Allegato I.7, art. 31). Così chi controlla rifà il conto.
6. Metti il prezzo unitario a ogni voce. Per quelle che il prezzario non ha serve un'analisi del prezzo, che spieghiamo più sotto.
7. Somma per categoria e poi in totale.
8. Tieni a parte gli oneri della sicurezza. Dove serve il piano di sicurezza e coordinamento (PSC), il D.Lgs. 81/2008 (Allegato XV, punto 4) chiede una stima «analitica per voci singole», per tutta la durata del cantiere. Quei costi stanno nell'importo dei lavori ma non si ribassano nelle offerte.
9. Ricontrolla le voci che pesano di più. Chi verifica un progetto pubblico controlla le misure «anche a campione o per categorie prevalenti» e che «i totali calcolati siano corretti» (Allegato I.7, art. 40). Fallo anche tu.

Prendiamo una stanza da tinteggiare. Le misure sono inventate; il prezzo è vero, preso dal prezzario dei lavori pubblici della Lombardia 2026.

La stanza è 4,00 × 3,50 m, alta 2,70 m. Due pareti sono muri perimetrali più spessi di una testa, e in uno c'è una finestra di 1,20 × 1,50 m. Le altre due sono tramezzi sottili, i «tavolati in foglio o ad una testa», e in uno c'è una porta di 0,80 × 2,10 m. Il soffitto lo lasciamo fuori.

Per le pitture la Lombardia misura in modo diverso i due tipi di parete:

• sui tramezzi sottili si misura la superficie vera e si tolgono tutti i vuoti;
• sui muri perimetrali più spessi di una testa si misura vuoto per pieno: i vuoti fino a 4 m² non si tolgono, perché compensano gli squarci, cioè i fianchi del vano.

Le righe di misura:

• muri perimetrali: (4,00 + 3,50) × 2,70 = 20,25 m². La finestra fa 1,80 m², sotto i 4 m², e non si toglie;
• tramezzi: (4,00 + 3,50) × 2,70 = 20,25 m², meno la porta (0,80 × 2,10 = 1,68 m²) = 18,57 m²;
• totale: 20,25 + 18,57 = 38,82 m².

Prezzo al m², IVA esclusa: voce LOM261.OC.EEA.Pa06.C1234.Ca012.0005.- del prezzario della Lombardia 2026 (DGR n. XII/6071 del 27/04/2026). Misure di esempio.

Nel prezzario della Lombardia 2026 la voce vale 6,11 € al m²: idropittura acrilica lavabile, per interni su intonaco, 2 mani, stesa a mano. Dentro ci sono già il 15% di spese generali e il 10% di utile; senza, la voce vale 4,83 €.

La voce scrive anche cosa esclude, per esempio i piani di lavoro. Per le pitture restano fuori anche i ponteggi esterni e le opere di protezione. È il riferimento dei lavori pubblici, pensato per cantieri «di media o grande entità» e per pareti nuove o già sistemate: il prezzo di mercato della tua stanza è un'altra cosa.

Nei lavori pubblici dai prezzari regionali. Il D.Lgs. 36/2023 (art. 41, comma 13) vuole i prezzi «riportati nei prezzari aggiornati predisposti annualmente dalle regioni e dalle province autonome». Se il prezzario aggiornato non c'è, si usano i listini ufficiali o delle camere di commercio e, in mancanza, i prezzi correnti di mercato del luogo.

Il prezzario regionale è gratuito sul sito della regione, anche in formato open data (Allegato I.14). Quello della Lombardia 2026, approvato con la DGR n. XII/6071 del 27/04/2026, vale fino al 31/12/2026, e fino al 30/06/2027 solo per i progetti approvati entro quella data.

Nel codice di ogni voce della Lombardia ci sono la regione e l'anno: LOM261 vuol dire Lombardia, 2026, prima edizione.

Per le voci che il prezzario non ha si fa un'analisi del prezzo: materiali, manodopera, noli e trasporti ai loro prezzi, più dal 13 al 17% di spese generali e il 10% di utile (Allegato I.7, art. 31, comma 2).

I prezzi si muovono anche durante l'anno: per le opere nuove l'ISTAT misura quelli fra impresa e committente. Guarda i prezzi delle costruzioni ISTAT di agosto 2026.

Il computo dice quanto lavoro c'è e quanto vale ai prezzi di riferimento. Il preventivo edile è la tua offerta: dice a che prezzo e a che condizioni lo fai. Nel preventivo ci metti i tuoi costi, le spese generali e l'utile.

Se parti dal prezzario della Lombardia 2026, quei prezzi hanno già dentro spese generali e utile. Il prezzario chiama «costo» il valore senza e «prezzo» quello con.

Nei lavori pubblici il risultato del computo «confluisce in un quadro economico» (Allegato I.7, art. 31, comma 6). Nel quadro, accanto ai lavori, ci sono per esempio i «costi della sicurezza non soggetti a ribasso d'asta» (art. 5).